1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
42.0万円/㎡
前年比-8.4%
浦安市
55.1万円/㎡
前年比-32.9%
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ローズガーデン浦安テリオス
千葉県浦安市堀江六丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩20分
2002年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
65.0
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
4,318万円
57.1万円/㎡
2,636
3,758
4,879
6,001
AI査定結果
推定相場価格
4,318万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,758万円〜4,879万円
49.7万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年10月10日
ローズガーデン浦安テリオス
3,480万円（46.1万円/㎡）/ 4階 / 75.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は48.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 3,480万円 | 46.1万円 | 4階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/16 | 2,980万円 | 45.1万円 | 3階 | 66.05㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/14 | 3,680万円 | 48.7万円 | 4階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 3,990万円 | 59.0万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 2,860万円 | 42.3万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 3,280万円 | 43.6万円 | 1階 | 75.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 2,990万円 | 47.9万円 | 3階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 3,380万円 | 44.9万円 | 1階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 3,380万円 | 44.9万円 | 1階 | 75.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,230万円 | 51.8万円 | 3階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/08 | 3,250万円 | 52.1万円 | 3階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/29 | 3,980万円 | 52.9万円 | 1階 | 75.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は51.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | ローズガーデン浦安テリオス 浦安市堀江六丁目 | 浦安駅20分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/27 | モナーク浦安 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅13分 | 4,180万円 | 56.8万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンション浦安シティ 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅10分 | 4,380万円 | 57.2万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/08 | モリスヴィアーレ浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅9分 | 3,380万円 | 57.1万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/27 | ローズガーデン浦安十番館 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅7分 | 3,480万円 | 47.2万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/09/14 | ローズガーデン浦安フェリエ 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅9分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.36㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/17 | メイツ浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅7分 | 4,780万円 | 54.1万円 | 88.34㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/19 | D’クラディア浦安 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅10分 | 4,280万円 | 48.7万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/28 | ローズガーデン浦安五番館 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅10分 | 3,299万円 | 47.4万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/07 | ローズガーデン浦安八番館 浦安市堀江二丁目 | 浦安駅15分 | 3,580万円 | 50.7万円 | 70.58㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/30 | ライオンズマンション浦安第3 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅11分 | 3,990万円 | 56.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/14 | レクセルプラザ浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅14分 | 4,380万円 | 52.7万円 | 83.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/01 | ライオンズマンション舞浜 浦安市富士見一丁目 | 舞浜駅23分 | 2,880万円 | 47.3万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/16 | コスモ浦安ウィングコート 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅13分 | 3,890万円 | 55.4万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/07 | ルイシャトレ浦安ノーブルフォート 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 4,680万円 | 54.7万円 | 85.63㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2025/09/15 | モアグランデ舞浜桜アヴェニュー 浦安市富士見一丁目 | 舞浜駅26分 | 3,480万円 | 54.0万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/11 | ローズガーデン浦安メディオ 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅14分 | 2,980万円 | 46.4万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/27 | ローズガーデン舞浜七番館 浦安市富士見四丁目 | 舞浜駅23分 | 4,490万円 | 53.1万円 | 84.6㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/27 | ローズガーデン舞浜弐番館 浦安市富士見一丁目 | 舞浜駅24分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.1㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | ステイツ舞浜 浦安市富士見五丁目 | 舞浜駅13分 | 4,180万円 | 50.9万円 | 82.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/27 | ローズガーデン舞浜八番館 浦安市富士見五丁目 | 舞浜駅17分 | 3,370万円 | 51.2万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション舞浜第2 浦安市富士見五丁目 | 舞浜駅15分 | 4,180万円 | 52.0万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/20 | ヴァンクール舞浜弐番館 浦安市富士見四丁目 | 舞浜駅18分 | 2,980万円 | 37.8万円 | 78.74㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.4%下落、浦安市では32.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は浦安市の平均と比較して16.3%割安です。